太原房屋抵押贷款|二手房抵押银行贷款|流程简单，年限长

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在需要资金，办理太原迎泽住房抵押贷款，那么先了解下太原迎泽房产押证借钱,公司购房合同抵押贷款,抵押房屋银行大额借钱,抵押房子购买合同借款不押房,名贵酒抵押贷款等贷款具有的这些优势，以便能更好的贷款。

一、贷款额度高

太原迎泽房地产抵押贷款的最高金额为总房价的70%左右。房价高，住房的价值就高，而且总价上亿的住房也很常见，所以房地产抵押贷款的额度可以满足大部分借款人的大资金需求。尤其做生意周转，经营需要大笔资金的人们。

二、贷款利率低

由于借款人将住房抵押给了太原迎泽银行和其他贷款机构，与信用贷款相比，银行不太担心逾期。即使发生逾期，银行也可以通过拍卖抵押的住房收回贷款，因此住房抵押贷款的利率低于无担保贷款和许多抵押贷款。

三、贷款期限长

住房抵押贷款的最长期限可达30年。只要借款人的个人信用状况、太原迎泽住房年限和周边配套设施良好，成功申请30年贷款期限的可能性仍然很高，这为借款人的资金周转提供了足够长的周期，可以解决许多资金问题。

四、房产押证借钱,公司购房合同抵押贷款,抵押房屋银行大额借钱,抵押房子购买合同借款不押房,名贵酒抵押贷款等贷款用途多

住房抵押贷款有许多用途，不仅限于购买住房。借款人可以抵押房地产用于商业经营、个人消费、住房装修等。即使是中小企业，只要符合银行，的相关要求和条件，并根据自身需要使用资金进行一定的消费，也可以申请房地产抵押贷款。

五、具备循环贷功能

目前，很多银行都引入了一次按揭和住房回收的功能，即借款人只需申请一次按揭贷款，如果有信用额度，他可以多次使用贷款，并在借款时偿还。对于中小企业来说，贷款使用方便，贷款额度高，是资金解决周转困难的较好选择

六、太原迎泽住房使用权

即使借款人申请抵押贷款，他仍然有权使用住房。在贷款期间，借款人仍可居住在抵押住房内。只要他能按时偿还贷款，就相当于只付利息，从而获得一大笔资金

七、用别人太原迎泽住房作抵押

房地产抵押贷款不要求借款人名下的住房必须抵押，所以即使借款人没有房地产，他也可以在经过同意的情况下使用别人的住房做抵押。如果借款人已经渡过了经济困难，资金已经收回，并且有能力一次性还清剩余贷款，也可以向银行申请提前还款。以上就是关于个人住房抵押贷款流程的全部内容。个人住房抵押的上述优势可能是抵押贷款越来越受欢迎的原因，特别是对于那些需要大资金和周转期长的借款人。

八、住房抵押贷款的方式多

有房产押证借钱,公司购房合同抵押贷款,抵押房屋银行大额借钱,抵押房子购买合同借款不押房,名贵酒抵押贷款等多种方式抵押贷款。

抵押房子金融机构借钱,企业房产抵押机构借款,抵押房子购买合同周转借钱,抵押房子购买合同借钱不押房,公积金信用借款等房产抵押贷款办理条件是:

1.借款人年龄1到65周岁（个别到60周岁，具体根据贷款银行的规定和个人的资质而定）

2.抵押贷款人的信用记录良好，收入稳定，有还款能力。

3.房龄30年以内（个别银行要求20年内）房产抵押贷款准备资料:借款人太原身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。

4.抵押房产面积需在50㎡以上。

5.用于抵押的房产产权明晰，可以在太原交易流通，没有别的抵押。

太原迎泽房子抵押机构借款,企业购房合同抵押贷款,抵押房屋购买合同建筑装饰贷款,抵押父母房贷款不押房,名贵酒典当借钱等房产抵押贷款流程：

（一）房产抵押贷款准备签约阶段：

（二）房产抵押贷款签约阶段：

（三）办理房产抵押登记阶段：

1、房产抵押贷款抵押登记前的准备工作。通常在签约后。

2、太原迎泽房地产交易中心根据抵押房地产坐落太原迎泽受理房地产抵押登记。

3、办理抵押登记后。

（四） 出具法律意见书及放款阶段：

１、律师出具法律意见书。

２、银行根据自有流程决定放款。

（五）还款阶段：

1、下放贷款后按时还贷款避免出现逾期产生信用不良的情况。

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